Creamos residencias que se adaptan a tu estilo de vida.
Constructora Residencial
Tenemos más de 40 años de trayectoria diseñando y construyendo residencias. Si tienes un terreno y quieres construir tu casa te podemos ayudar.
Servicios
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Residencial medio
Estas viviendas están diseñadas pensando en la funcionalidad y comodidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre calidad y precio.
Son ideales para aquellos que buscan un hogar confortable y bien diseñado sin necesidad de una gran inversión.
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Residencial de Lujo
Estos proyectos ofrecen lujo y sofisticación para quienes buscan una residencia distinguida.
Estas residencias cuentan con espacios generosos, acabados de primera calidad y están diseñadas para impresionar y proporcionar el máximo confort.
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Vivienda en serie
Proyectos de construcción a mayor escala, donde ofrecemos soluciones eficientes y rentables para desarrolladores.
Este tipo de vivienda se construye con un diseño repetitivo, lo que nos permite ofrecer precios más competitivos y tiempos de construcción más cortos.
Lo que nos hace diferentes
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Nos adaptamos a tu presupuesto
En cada etapa de la planificación, consideramos el costo objetivo y realizamos revisiones del diseño y del sistema constructivo para asegurar que siempre se mantenga dentro del presupuesto acordado por el cliente.
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Garantías post-construcción
Tras la entrega de la residencia, continuamos siendo responsables del buen funcionamiento de las instalaciones y nos encargamos de reparar desperfectos de la construcción.
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Diseño y especificaciones de materiales
La fase de planificación es clave para generar ahorros significativos en el proyecto de construcción, y nos involucramos en ella para maximizar la eficiencia de la obra.
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Atención a los detalles
Contamos con amplia experiencia trabajando con arquitectos de renombre y sabemos cuales son los puntos críticos a atender para tener una obra de máxima calidad.
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Transparencia en los presupuestos
En todo momento, el cliente sabrá cómo se ha invertido su dinero y cuánto resta por gastar. Elaboramos reportes semanales de estimación con los avances de la obra.
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Tecnologías BIM
Utilizamos tecnologías de diseño avanzadas y en tiempo real para detectar inconsistencias antes de que estas se manifiesten en la obra.
Nuestro proceso
Planeación
Procesos previos y necesarios para el inicio de la edificación, como estudios de factibilidad técnica y legal, diseño, ingenierías, elaboración de presupuestos de obra y trámites necesarios ante las autoridades.
Ejecución
Transformamos ideas en realidad, iniciando con la preparación del terreno y cimentación, la obra civil que es la estructura del proyecto, las instalaciones y los acabados para finalizar la obra.
+400
Obras terminadas
+40
Años de experiencia
+30
Presencia en ciudades
Proyectos destacados
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Almendros
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Bosques de Noruega
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Ebano Real
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Zaragoza
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Previo a la etapa de ejecución, en la que se construye la casa, tenemos la etapa de planeación, que es fundamental para generar el material necesario para una correcta y eficiente ejecución. Esta etapa de planeación se divide en tres partes:
Diseño:
En esta fase, se realiza el levantamiento topográfico del sitio para conocer las dimensiones exactas y la altura del terreno. Se conversa con el cliente para identificar los requisitos del proyecto y se analizan los lineamientos municipales para determinar qué se puede construir legalmente. Con esta información, se procede a diseñar la residencia, involucrando a arquitectos e ingenieros. El diseño concluye con la entrega del paquete de planos constructivos, que describe toda la geometría y especificaciones de cómo debe construirse la casa.
Presupuesto:
Una vez que se cuenta con los planos constructivos, se elabora el catálogo de conceptos, un listado con dos columnas. En la primera se especifican todos los materiales y trabajos necesarios para la construcción. En la segunda columna se indican las cantidades requeridas de cada concepto. Con el catálogo en mano, se cotizan cada uno de estos conceptos para obtener el costo total de la residencia. Este proceso es iterativo, ya que si el costo total sobrepasa el presupuesto del cliente, es posible volver a la etapa de diseño para ajustar algunas especificaciones, como cambiar los acabados en pisos, para llegar a un costo objetivo.
Trámites:
Con el proyecto definido, y aun sin tener el presupuesto finalizado, se puede proceder a la elaboración del expediente que se presentará a las entidades municipales correspondientes para obtener la licencia de construcción, un documento necesario para iniciar cualquier obra de edificación.
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Si ya cuentas con un proyecto que se adapta a tus necesidades, nosotros podemos partir de ahí para continuar con el proceso. Realizamos una revisión del proyecto que nos entregues para valorar su viabilidad y, en caso de identificar áreas de oportunidad, te propondremos mejoras.
Una vez que tengamos el paquete de planos constructivos, procederemos a la elaboración del presupuesto y a la obtención de la licencia de construcción, siguiendo estos pasos:
1. Presupuesto: Una vez que se cuenta con los planos constructivos, se elabora el catálogo de conceptos, un listado con dos columnas. En la primera columna se especifican todos los materiales y trabajos necesarios para la construcción. En la segunda columna se indican las cantidades requeridas de cada concepto. Con el catálogo en mano, cotizamos cada uno de estos conceptos para obtener el costo total de la residencia. Este proceso es iterativo, ya que si el costo total sobrepasa tu presupuesto, es posible volver a la etapa de diseño para ajustar algunas especificaciones, como cambiar los acabados en pisos, para llegar a un costo objetivo.
2. Trámites: Con el proyecto definido, y aun sin tener el presupuesto finalizado, se puede proceder a la elaboración del expediente que se presentará a las entidades municipales correspondientes para obtener la licencia de construcción, un documento necesario para iniciar cualquier obra de edificación.
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El proceso completo tiene una duración aproximada de 16 meses y sus etapas se clasifican de la siguiente manera:
Estudios previos al diseño
Levantamiento topográfico del sitio para conocer las dimensiones exactas y altura del terreno
Análisis de necesidades del cliente
Análisis de lineamientos de municipio
Etapa de diseño
Proyecto conceptual
Proyecto estructural
Planos constructivos
Etapa de trámites y permisos (Esta etapa podrá variar dependiendo del estado/municipio donde se encuentre el proyecto y las características particulares del mismo)
Análisis de costos
Catálogo de conceptos
Presupuesto de obra
Modificación a planos constructivos en caso de requerir bajar el costo del presupuesto de obra
Recálculo de Presupuesto de obra
Proceso de construcción de la residencia
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La cede de la empresa se localiza en Monterrey y tenemos obra en toda la república mexicana
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Nosotros podemos ayudarte a adquirir un crédito para la construcción brindándote todos los documentos que solicita el banco para la aprobación de este tipo de créditos
Preguntas frecuentes
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